每日速读!景翠公寓楼下出现大裂缝 居民说:看到我的狗从地底下钻出来
2023-04-25 07:15:34 杭州网

“我为百姓办桩事”主题策划启动后,橙友“王小坏”在橙友圈-直通车-吐槽求助论坛发帖反映自己的房子变成了“悬浮”状态,住起来很没有安全感。


(资料图)

“2009年交付的楼,11层高,可是一楼露台这么大的缝,是什么情况?房屋建筑我不懂,但是,感觉不对。”

从橙友提供的照片来看,建筑物的墙角已经凌空架在一根水管上了,底下出现约30厘米的空洞。

地基出现空洞是什么时候开始的?

橙友“王小坏”说,她有一次发现她家的狗从地底下钻出来,同时发现小区的很多猫狗都会从建筑的地底钻进钻出,才感觉这个事情有点严重。“王小坏”已把这个情况反映给小区物业和社区。

“王小坏”的朋友周工程师帮她分析,露台是钢筋混凝土结构板,与主体通过梁板挑出去的,不是吃力在土层的,所以这是正常的,就是土没填好的缘故。

直通车记者来到“王小坏”的小区,位于新汇路与八角亭街的景翠公寓,该小区2009年建成使用,由13栋11层建筑物构成,属经济适用房。

橙友所说的2幢靠北墙角,确实有如照片所示的裂缝,望进去就是一个洞,看不清里面空了多大。

记者又观察了其他楼幢的地基层,发现其他楼栋几乎都有这个问题,回填土下沉,小猫小狗可以自由钻进钻出,有些楼幢还特意用玻璃挡起来,可能是防止雨水灌入。

记者把这些照片发给建筑业的专家,专家回应:这是初建时回填土没做好的缘故,日积月累,回填土下沉,这种情况还会导致地下水管破裂。补救的办法只有再次回填,但切忌使用建筑垃圾回填。

对建筑安全有没有影响呢?

专家说,这个要看楼层有没有出现裂缝,观察一下墙面有没有明显的裂缝,没有的话,对居住不产生影响。

小区物业工作人员说,知道这个情况,水管也因此经常破裂,物业只能小修小补,更大的工程需要向上一级申请,已经向主管部门反映情况。

天堂社区工作人员说,这是回填土下沉,回填土不像绿化带之类需要夯实,回填土是松散的,久而久之导致下沉,目前已对整个小区楼幢进行了细致观测,未发现裂缝。已经跟开发商协商,开发商承诺如果房子出现开裂等情况,会进行技术支持。

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